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张家界一座生长的城市

来源:张家界市 时间:2019-1-2

早在几十年前,“张家界”一词还只是大庸县内一个国营林场的名字,因为那里的三千奇峰、八百秀水,从第一个国家森林公园到一个旅游城市的命名,短短几十年,从国内到国际,张家界之名迅速攀升。

“生长”是一个事物变化的过程。在张家界,生长不乏惊心动魄,张家界大峰林历经了三亿八千万年的生长,最终走出闺门,获得世界的青睐;生长亦不乏激情澎湃,有着两千多年生长史的张家界城市仅用了三十年的高速生长,就生长成了世界级旅游城市。未来,我们的城市会继续生长着,通过近几年来张家界城市的发展情况,结合最新的城市规划,我们甚至可以预见未来十年内张家界城市区域的生长情况:

核心城区提质升级:高级商圈的形成

就目前来看,中心城区已形成“文昌阁+回龙路”的顶级核心商圈,以新步步高为代表的第二代商业综合体赢得先发优势,中心城区的人口规模虽然有限,难以支撑多个商圈的发展和繁荣,但中商广场、中昊.回龙路地下商业街的崛起,让中心城区的商圈提质升级已成未来大趋势。

西城脱变:城市人文、宜居区

西城区以城市公园为中心,形成了以高盛澧园、鑫成君泰、月亮湾、华都国际花园等楼盘为代表的成熟居住区,完成了各自粉丝的聚集,城市公园和水湾是得天独厚的优势,而未来的新机场大道又成为后发的新卖点,毫无疑问,大庸桥头+且住岗正形成中高端的生活圈,今后的吸附力会持续增强,板块价值节节攀升。

东城板块(指城区鹭鸶湾大桥至火车北站之间片区)

长远发展看东城板块不在当下,需拉长到5-10年的跨度来看,东城人口是几大板块中最少的,但开发量却雄踞首位,目前来看东城板块仍不足以同时支撑10多个项目的共荣,甚至有房地产业内人士感言“东城板块是张家界最凶险的板块”,也是发自肺腑。不过未来东城板块交通便利,有区政府、贺龙体育馆和其它配套,适宜长远发展。

官黎坪商务中心:活力+潜力

官黎坪板块的巨大活力和成长潜力来源于机场、火车站和中心汽车站的交汇优势,更有大成山水、华天、晨天、纬地和鸽子花形成的酒店群配套,官黎坪成为仅次于中心城区的商圈潜力股已无悬念,这里不仅吸引了超级大盘华天城的进驻,还吸引了后续多个项目的跟进,华天城的成功将在3年内拉动官黎坪成为继中心城区之后的又一商业核心,商业活力将在片区6万常住人口和天门山年接待万人的基础上得以璀璨迸发,南庄坪板块也会成为官黎坪商业板块的补充。

现代城市部分重要指标:居民区

居民区是城市的重要构成部分,新世纪以来,随着张家界城市的迅速发展,张家界涌现出多个高档小区。

代表:鑫成·君泰、高盛澧园、月亮湾

街道

街道和建筑物互相定位,他们的位置关系,构成了城市的地图指南。

街道像血管之于身体一样之于城市,同时,街道勾勒着城市的走向,描述着城市的体态,同时展示着城市的活力,联接着城市里一个又一个的空间。很多时候,在人们看来,城市的活力与否看城市街道是否拥堵,城市的气势大小看街道宽窄变化。

未来,城区街道数量的增多将是张家界城市迅速扩容的具体体现。

商业中心

从城市的角度上来说,商业中心是一个城市内部商业活动集中的地区。

随着城市的发展,这里集中了各种零售商业、批发商业、金融业和各种服务性行业,构成市内的商业中心,称为中心商务区(CBD)。

代表:中昊·回龙路商业街、华天城等城市公园

城市公园是城市建设的主要内容之一,是城市生态系统、城市景观的重要组成部分。是满足城市居民的休闲需要,提供休息、游览、锻炼、交往,以及举办各种集体文化活动的场所。

换句话说,城市公园是一个城市成熟的重要标志之一。

大庸桥公园——大庸桥公园是张家界第一个大型城市公园,年对外开放后,现已成为市民娱乐休闲的重要场所之一。广场

广场特指城市中的广阔场地。是城市道路枢纽,是城市中人们进行政治、经济、文化等社会活动或交通活动的空间,通常是大量人流、车流集散的场所。在广场中或其周围一般布置着重要建筑物,往往能集中表现城市的艺术面貌和特点,是城市规划布局的重点之一。

步行街广场——步行街广场呈半圆形,气势开阔,宛如一只开屏的孔雀。从之前的运动场“大草坪”到如今的城市广场,步行街广场堪称张家界城市化发展的重要节点之一。晓雁

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