问题楼盘化解涉及群众切身利益，事关文明城市创建和社会和谐稳定。在我市，因开发商违法违规、拖欠税费、经济纠纷、资金链断裂等原因，房产办证遗留问题时有发生，涉及城区多个楼盘。
张家界调度市中心城区
问题楼盘处理工作
3月16日，副市长、张家界市集中化解房地产办证信访突出问题领导小组常务副组长李培其主持召开会议，专题调度张家界市中心城区问题楼盘处理工作。
会上，市化解办汇报了时代港湾、德皇新城、国际旅游商业城、冠君2号公馆4个楼盘的初步处理建议和目前房地产办证问题化解工作的进展情况，各成员单位进行了表态发言。
会议要求，各相关责任单位要提高站位、勇于担责，抓住政策机遇、攻坚克难；相关国有企业要彰显企业的社会责任，为民解难事、办实事；市化解办要加强调度、及时汇报，督促相关职能部门加快办理；各级人民政府要做好安全和维稳工作，切实提升人民群众的满意度和获得感。
“问题楼盘历史遗留问题：
几年交不了房、办不下房产证
楼都没建好，开发商就跑了
购房者花完血汗钱却换来“烂尾楼”......
跟随微地产小编
看看这些楼盘发生了什么
让购房者们心寒？
”时代港湾
时代港湾由张家界宏力置业有限责任公司开发建设，拟建成8栋住宅楼、余套住房，项目分为一二两期，一期交房时间是年9月30日，二期则为年6月30日。
整个建筑面积约为平方米，地上建设高度为12—18层。
多年前，无法拿证，小区内杂草丛生
年，有记者前往时代港湾实地探访，采访后却让记者深为震惊。
“现在的情况你也看到了，小区内杂草丛生、多处违章建筑、消防形同虚设……最让人头疼的是，距离一期交房已经过去近7年（年采访）时间，业主仍然拿不到房产证。”老李对记者说。
年，老李在时代港湾二期购买了一套平方米左右的住宅，并签订购房合同，合同约定开发商将在年6月30日前达到交房标准。
然而现实的情况是，时至今日该楼盘的绿化、人防、消防等配套工程仍未达标，自然也无法验收合格。
花一辈子积蓄买一套房，又没有其他可栖身之处，年下半年，老李被逼无奈搬进了并未通过验收的时代港湾小区。他告诉记者，小区内所有房屋均已销售完毕，但真正愿意住进来的业主可能只有一半左右。
物业加价收取业主水电费
同时，老李对记者说，小区内还有一个怪象，即物业管控着业主的水电缴费，甚至出现加价收费的现象。以小区供电为例，小区物业管理方对业主的用电进行统一上户，以高出电力部门收费标准0.1元的价格统一收费。
记者现场看到，简易供电房内，电表红灯闪烁，线路错综复杂，密集犹如蜘蛛网。“虽然使用电卡计量，但其供电模式仍属于‘二次供电’，而且电表为三无产品，存在较大安全隐患。”老李称，物业管理方有时无故停水停电，20多层的高楼，老人、小孩常常要通过楼梯爬上楼。
房屋漏水、消防形同虚设，业主诸多疑问
探访中，记者在二期的一栋住宅楼内看到，消防栓箱打开后并无水管，而室外的消防管道也仅有一半垂挂在空中，形同虚设，同时，该楼栋的门禁线路已拉扯坏，毫无安防作用。一位业主告诉记者，家中曾多次遭遇盗窃。
而家住时代港湾一期7栋的秦先生，在搬进新居的5年时间里，家中已经两次发生漏水现象，房顶粉刷的白色乳胶漆严重起皮，多处出现明显水渍痕迹，木质地板也呈现不同程度的突起。
探访当日，该户住宅内一位业主对记者说：“有时候坐在房里，头上突然滴落一滴水，抬头才发现房顶已集聚了一大滩积水。”
电梯惊魂，出现事故政府
转载请注明：http://www.zhangjiajiezx.com/zjjsxs/10050.html
