撰文：佩奇 美编：刀妹校对：紫藤
170、80向往的生活
在财务取得基本自由之后，换一个全新的住所一定是大多数的基本诉求。
何以解忧？远郊、近郊的院墅倒也不贵，但脱离城市资源后，自住的不便和投资的不确定性，自己都难以说服自己。
王磊及其家庭就面临这样的现状和问题。
升龙城摆过地摊、孙八寨卖过小商品，王磊从来到郑州就在二七区打拼，从一开始的标间到如今基本的财务自由，王磊的烦恼也开始增加。
年，王磊的父亲因为患上白内障到郑州航海路二院做手术，加上孩子即将步入中学，把父母接到身边治疗、顺便偶尔帮忙带带孩子都已经成为刚需。
对于王磊父母而言，这样也可以与自己的孙子朝夕相处，共享天伦，同时也能替王磊和张璐多接送孩子。
特别是年初疫情期间，全家待在家里。
排队上厕所、做饭众口难调、WiFi连接人数多而时常卡顿，这恐怕是疫情期间郑州家庭的常态，对于钱包尚瘪的家庭而言，似乎是哑巴吃黄莲，有苦说不出。
除此之外，现在居住的小区开始墙面掉皮、物业服务质量缩水、社区内租房户、快递、厨房帮工等各类人群，换房已经成为当务之急。
可对于郑州人而言，又有多少人能够舍弃三环内日臻成熟的配套而去选择三环外更加静谧的环境？
个中缘由，除了尚不成熟的配套，更深层次的原因是被“贫穷限制了想象力”。我们不能一次性从三环奔到五环外，更难从两室一厅升级为宽厅大平层。
所以，三环至四环的“城市发展下一站”成为有识之士置业的香饽饽，而如果有地铁、商业、学校规划，更是加分项。
2价格夯实的二七新区
需要老三环的资源，却想远离老三环的居住氛围与环境，想必这是众多改善人群的置业共性。
特别是随着四环高架的开通，三环到四环之间已经成为了置业的主力区域，南三环与南四环之间算是郑州较早开发的新区之一，已经开发许久。
与主城区无缝连接、大开发商云集、生态环境资源得天独厚以及相对亲民的价格都是二七新区成为消费者青睐的原因。
首先是交通配套。
地铁7号线已经获批并开建，地铁14/15号等数条地铁线也正在规划当中。
此外，横向航海路、南三环、鼎盛大道、南四环等道路作为城市干道，可以贯穿全市；京广南路、大学南路、嵩山南路等城市干道同样可以连通城市南北。
即便你在东区高铁站附近上班，开车走南三环或南四环转东三环，也就30分钟。
其次是商业方面，二七新区可以说是承继了老二七区繁华的商业资源，并发扬光大。
在大学南路与鼎盛大道交会处，绿都携手盛润打造的商业综合体，有望达到70万㎡，成为整个二七新区真正的商业中心，引领新二七人的消费观。
▲商业MALL地块
再者是商务中心。
前不久，二七新区二七双塔规划再次提上日程，相信不久将会矗立在郑州的天空。
二七塔一直是大部分郑州人心中的地标，而未来即将建成的“二七双塔”或将成为二七新区的地标。
商务繁荣的地标背后，是大量高收入人群的聚集，是城市资源的集中，未来必定带来房价的水涨船高。
▲二七双塔效果图
最后是文化休闲方面。
生态环境优越一直是二七新区的一张重要名片，有文博森林公园组团，南环公园组团，运河生态走廊等3个城市绿肺组团；另外还有亩的尖岗水库。
盛润集团更是斥资1.8亿元修建运河城公园，努力为二七新区再增添一抹绿色。
▲南环公园
纵览二七新区的资源配置，我们完全可以得到以下结论：稳健且未来可期。
特别是以大学南路与鼎盛大道交会处附近为圆心的二七新区“新中心”，将强势崛起。
因为这里云集了商业、商务、地铁7号线、运河城公园以及大学南路、鼎盛大道等城市干道，越是靠近区域中心的房子，未来保值增值的能力就会更胜一筹。
▲二七新区控制性详细规划图
环境资源得天独厚，商务商业未来可期，居住环境上乘，我们有足够的理由相信这里将成为郑州多中心格局当中重要的一员。
▲纽约曼哈顿中央公园
3区域“大熊猫”级产品
在整个二七新区，能同时享受众多资源，又位于城市核心位置的楼盘，盛润运河城二期玫瑰园一定算最亮眼的那一个。
其实自从盛润运河城二期玫瑰园入市以来，就吸引了像王磊有改善需求的家庭。
特别是其院墅产品，别说在二七新区，在全郑州市也几乎难有敌手。
▲盛润运河城二期玫瑰园效果图
盛润运河城二期玫瑰园6层院墅层层退台，实现了家家户户的隐私性。
首先，一二层为一户，外立面采用干挂石材，复式设计，再加地下一层和夹层及室外花园，南北向均可实现入户。
也就是说，可以花两层的钱获得地上+地下一共四层的体验，营造出“有天有地有花园”的美好生活，也就是花洋房的钱享受别墅式的生活。
其中，最大的首层边户产品，建面约㎡，而赠送面积可以达到约㎡，花一份的钱，获取三份的享受，这简直是在做梦。
特别是对于改善家庭而言，整个空间将得到充分利用。
-1、夹层：接近两层的地下空间，可以做影音室或者酒窖，杂物间、保姆间、钢琴房、瑜伽室统统可以解决，老人、孩子、王磊和张璐可以有各自的空间；
1楼：与院子互通，阳光可以肆意洒在房间内，老人可以在院子里种花、种菜，王磊和张璐则可以在客厅会客、谈话；
2楼：次卧+主卧，王磊和张璐可以享受安静的休息空间，孩子一周回来一次，也预留有房间。
▲院墅平层图
老人在院子里种种花草，疗养身心，医院都强；孩子回家途经院子，也能获取一份全新的感觉；而在二楼的夫妻，更能从楼上俯视到一楼院子里的花海。
可以畅想的是，凉爽秋日，在后院种上一颗樱桃树，树下摆上摇椅或者榻榻米，自己依靠着树干看着书，不时呡上一口咖啡，看着孩子就在身边嬉闹玩耍，不必再担心跑到人多嘈杂的地方产生危险。
周末或者节假日，约上几个好友来家里做客，室外露天烧烤和室内影音扑克牌可以同时进行。
一二层有他们的生活，三层以上也有属于自己的美妙生活。
三层至五层均为平层设计，而得益于退台洋房的设计，三层至五层可以兼备大面宽+大露台的双重体验。
▲三层平面示意图
其中，值得一提的是三层超大露台，几乎可以实现与一层院子同样的功能，种花种草、吃饭喝茶都可以实现。
对于大部分像王磊和张璐一样的70后、80后而言，这才是梦寐以求的生活，而这一切，盛润运河城二期玫瑰园有多种户型都可以帮他实现。
而三层以上，大开间的屋内、阔绰的露台，在这样的家里一直住下去，如果疫情期间都已经住进来，也不会有什么烦恼。
仲夏的晚上，支起望远镜，或者卧在露台的沙发上仰望星空，更是别有另外一番滋味。
对于王磊而言，早已经实现财务自由，不论是一楼带院的生活，还是仰望星空的露台，给予自己和家庭更好的生活，在当下似乎是比赚钱更重要的事。
短期看产品，长期看物业。
高端的院墅产品一定不能少了一流的物业服务。
盛润方面选择引进绿城物业，盛润与绿城的强强联合不仅使得后期业主的居住体验可以得到明显的提升，对于更长远的增值保值更是大有裨益。
4不脱离繁华的宁静
作为开发较早的新区之一，二七新区的价值一直较夯实，泡沫极少。
特别是在这两年，地铁7号线已经获批并且开建，二七新区迎来全新的发展契机，而二七新区娘胎中带来的优良环境资源，更将为区域发展助力。
主城区无缝外溢，既有二七老城区的繁华，又可以享受二七新区发展的红利，没有人会对这样的楼盘说不，而大学路上的盛润运河城堪称首选。
如果我们将格局放大，在盛润运河城二期玫瑰园的背后，大靠山盛润集团足够让人放心。
作为涉猎极广的企业，盛润集团不仅涉足房地产和医疗领域，在科技产业、能源产业、金融投资、高速公路等五大事业领域同样是颇有建树。
在风云险恶的资本市场，只有多元化布局才能像航空母舰一样抵御风浪和撞击，保证巨轮航行无虞。
对于王磊和张璐一家而言，进，距离主城三环一步之遥，可以享受华灯初上的生活；退，可以回归于院墅的生活，惬意与宁静共享。
这样的生活，就够了。
备注：
本文部分图片和信息来源于网络，仅为示意。
关于楼盘一切最终信息以开发商公布为准；
内容及观点仅供粉丝置业参考，根据个人需求而定。
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