重大好消息！
家住张家界这个村的人恭喜了！
这里未来将修索道、
打造国际旅游度假胜地
迎来大发展！大变化！
日前，张家界市自然资源和规划局网站发布
《湖南省张家界市永定区塘家村“多规合一”村庄规划（-）》成果批前公示
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《湖南省张家界市永定区塘家村“多规合一”村庄规划（-）》概要公示
《湖南省张家界市永定区塘家村“多规合一”村庄规划（-）》编制工作于年开展前期工作，先后完成规划方案设计、内部审查、区级专家评审、成果送审稿等工作，现向社会公示并征求意见。
一、规划期限与范围
01规划期限本次规划期限为：年至年
其中，
近期：年至年；
中期：年至年；
远期：年至年。
02规划范围本次规划范围为永定区天门山镇塘家村全村域，面积约为21.16平方公里。
二、规划目标与战略
01总体目标依托天门山和七星山的自然环境和资源体系，发挥天然旅游区位优势和交通区位优势，以天门山、七星山两大旅游资源为基础，以服务型乡村旅游为提升，带动乡村环境、文化等多元建设，加强与张家界城区的联系，打造张家界城郊特色乡村。
02阶段目标近期（年～年）：
完善道路交通等基础设施。依靠七星山山下综合体项目、七星山索道项目、天门山后山索道及塘家综合服务中心项目，整治居民点，新建安置区。
中期（年～年）：
完善旅游项目建设，打造天门山-七星山两山一体，丰富产品业态与功能，提升塘家村的知名度与美誉度，同时着力于旅游服务的打造与建设，在市场上树立品牌形象。
远期（年～年）：
利用天门山、七星山的开发建设，最终形成国际知名的度假胜地，成为张家界休闲度假的创新引领、样板示范和新的旅游热点目的地。
三、发展规模
01人口规模（1）人口自然增长：
截至年底，全村共有户，人，无外来人口。根据上层次或相关规划确定人口自然增长率为0.7%，预测至年规划人口为人。
Q=Q×（1+7.00‰）^15
＝×（1+0.）^15
＝
（2）人口的机械增长：
近年塘家村通过拆迁并点，常住人口依然呈缓慢增长趋势，只是机械增长趋势不明显，且随着农村生活水平提高，居住条件改善，农民工返乡热潮兴起；国家二胎政策开放与老年人口平衡；各旅游项目的引进和外来人口的迁入，都会促进村域人口的缓慢增长，预计至年全村机械增长人口为人。
（3）综合以上人口自然增长和机械增长，考虑到开发成熟的天门山旅游的入园人数的每年递增，考虑一定的弹性，预测至规划期末（年），塘家村常住人口为人。
02用地规模为集约利用土地，少占或不占耕地指标，本次规划根据《湖南省张家界市永定区村庄分类分类和布局规划》将村庄人均建设用地控制在平方米左右，则农村住宅建设用地规模不超过30.54公顷。村庄总建设用地规模不超过70.54公顷。
四、空间管制规划
01禁止建设区管控范围本次规划主要划定禁止建设区，包括以下区域：
①基本农田
②国家一级公益林区
③生态保护红线
02禁止建设区管控措施①基本农田：
严格按照《基本农田保护条例》的相关要求落实，禁止任何单位和个人在基本农田保护区内建窑、建房、建坟、挖砂、采石、采矿、取土、堆放固体废弃物或者进行其他破坏基本农田的活动。禁止任何单位和个人占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼。
②国家一级公益林区：
严格按照《湖南省公益林管理办法》等相关政策文件的要求，实施禁止、限制采伐保护措施，同时加大林业执法巡查力度，严厉打击乱砍滥伐、盗伐林木及毁林等违法行为，切实保护好林木资源。
③生态保护红线：
禁止破坏生态保护红线的一切活动或行为。
五、总体布局规划
1
功能分区
01旅游接待区◆后山索道及塘家综合服务中心项目◆
位置与规模：
位于沅陵峪组；
规划用地面积.9平方米。
主要功能：
天门山景区后山索道
功能组团：
①入口广场及游客服务中心
②山顶会所
③民俗客栈
◆七星山索道下站项目◆
位置与规模：
位于丁家组；
规划用地面积.89平方米。
主要功能：
七星山下站索道
功能组团：
①入口广场
②售票大厅
③游客接待中心
◆七星山山下综合体项目◆
位置与规模：
包括丁家组、百花桥组、塔中间组等区域；
规划用地面积.63平方米。
主要功能：
乡村观光、民宿体验、休闲商业、
居民安置、社区服务、特色农业产业
功能组团：
①七星社区
②山郭水村休闲街
③民俗客栈
④汽车营地
◆大唐文化产业园◆
位置与规模：
位于二方土组；
规划用地面积.7平方米。
主要功能：
田园客栈群、教育拓展基地
功能组团：
①山地客栈
②森林教育拓展基地
③科普自然博物馆
◆郭家峪养生养老林地◆
位置与规模：
包括沙岗上组、平金塔组、桅子塔组、
碾房边组、覃家山组等区域；
规划用地面积约42.33公顷。
主要功能：
森林康养、禅修养生、高端度假
功能组团：
①养老院
②休闲中心
③森林养生中心
02居民生活区◆天门山二期安置区◆
位于沅陵峪组，用地面积.0平方米，用于安置沅陵峪组居民。◆七星山安置区◆
位于槐树脚组，用地面积.11平方米，用于安置槐树脚组、塔中间组、百花桥组、小溪坎组、丁家组、向阳组、三方土组居民。◆北门上安置区◆
位于北门上组，用地面积.7平方米，用于安置原郭家峪村和北门上组居民。03农业种植区◆现代农业示范园◆
位置与规模：
位于沅陵峪组；
其中用地面积.8平方米。
主要功能：
农业示范、文化创意、农业旅游
功能组团：
①优质水稻种植区
②有机水果示范区
③林下经济示范区
2
用地布局
规划至年，塘家村建设用地为70.54公顷，规划农用地面积.4公顷，规划生态用地面积为15.78公顷。
六、综合交通规划
1
对外交通规划
01张沅公路1、规划衔接现有张沅公路，由村域东侧的槐树脚组链接至西侧的原郭家峪村。
2、已建成的邢大公路。
3、已列入规划的张桃高速横穿郭家峪。
4、索道
规划建设天门山后山索道和七星山索道两条观光索道。
02内部交通规划1、主要为各分区内部环线，道路红线宽度为4-6米。
2、扩宽原有通往槐树脚组的通组村道为12米，双向四车道。
3、规划七星山通村公路，该道路正在施工，通往七星山山顶。
4、游步道系统
在各分区规划建设独立游步道系统，游步道宽1.5米。
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